よくあるQ&A　株式会社住研


	注文住宅はどのくらい思い通りの家がつくれるの？
	注文住宅は規格型住宅と比べて制約が少ないので、外観のデザイン、間取りはもちろん中庭などのアイデアや空間づくり。細やかな収納アイデア、内・外装材はもちろんバリアフリーや介護に至るまで自由に選択・実現することができます。

	注文住宅を建てたいと思ったら、何から始めればいいの？
	注文住宅を建てるには、まず良い工務店との出会いが大切になります。地域によって気候風土に大きな差があり、住まいもその地域性に適したものでなくてはなりません。その意味でも、地元に根差しその土地を知り尽くしている工務店が、それぞれの地域で最も住みよい住まいづくりができると言えるでしょう。

	決まった形がない注文住宅。どうやって検討したらいいの？
	注文住宅はイメージがつかみにくいと感じる方もいらっしゃるかと思います。住研では住まいの完成時に施主様のご厚意により住まいの研学会を開催しております。ぜひ現場でご覧になってください。住まいの研学会はこちら→

	注文住宅は規格型の住宅とどう違うの？
	同じようなデザインの住まいをあちこちで見かけた経験はありませんか？それは住宅メーカーなどが手掛ける、規格型といわれる大量生産の住宅。建てる人の希望を全てカタチにした家とは言えないものです。その点、一からプランニングをしていくのが注文住宅。それぞれの住まいへのこだわりを実現し、ほかのどこにもない自分だけの住まいという、何物にも代えがたい満足を手に入れることができます。

	注文住宅を上手に建てるコツはありますか？
	注文住宅は、基本的にはどんな家づくりも可能です。だからこそ、ご家族で十分に話し合って希望やイメージを固めておくことが大切。そのためにも、見学会や現場を実際にご覧になることをおすすめします。住研では施主様と十分にじっくり打ち合わせをして納得のいく住まいづくりに徹しています。

	注文住宅は自由だといっても、制約はありませんか？
	法で定められた構造強度の基準などがクリアされれば、基本的には制約はありません。さらに、昨年建築基準法が改正され、建材・設備などに「何を使うか」という仕様の規制が取り払われたことで、一定の基準さえ満たせばより自由な家づくりができるようになりました。注文住宅でオリジナリティあふれる家をつくる楽しみが、さらに増したと言えるでしょう。

	土地が狭いのだけれど、注文住宅なら対応してもらえますか？
	狭小敷地や変形敷地に快適な住まいを実現できることこそ、注文住宅ならではの特長です。自由設計の利点を十分に活かし、限られた土地を最大限利用することが可能です。


	アフターサービスは万全ですか？
	家は何十年も住み継ぐものですので、むしろ建てた後の方が大事といっても過言ではありません。いざという時に頼りになるパートナーとして引渡し後も末永く付き合え、いつでも相談できる住まいづくりを提案させていただきます。

	将来に備えて、増改築のしやすさも考えたいのですが？
	構造にもよりますが、基本的には増改築の自由性に優れているのが注文住宅です。お気軽にご相談ください。

	保証体制はどうなってますか？
	代表的な保証・補償制度は以下のようになっています。 ■瑕疵保証の10年義務化　建物の完成引渡し後10年間、基本構造部分に発生した瑕疵（＝欠陥）について無償で修理などをする保証。 ■地盤保証地盤調査を行い、最適な基礎仕様または地盤改良を実施。それにも関わらず、地盤が原因で建物が損傷した場合には補修費用等を保証する。 ■住宅ローン補償保険(任意でご加入いただけます) 建主が病気やケガ等で月々の収入が減少した場合でも、住宅ローンの支払いに困らないよ　うに所得を補償する。 ■工事総合補償制度工事中の事故・災害、それに施工が原因で損害を被った場合に対して補償する。


	注文住宅って高くないの？
	予算に応じて、きめ細かな提案ができるのが注文住宅。商品仕様や建材などを自由に選ぶことができるので、コストダウンを徹底する部分と費用を掛けてこだわりたい部分とを分けて柔軟に家づくりをすることが可能。つまり、予算の範囲内で最も希望にかなう住まいを実現することができます。

	面識のない工務店には相談しづらいのだけれど
	はじめての工務店では、いきなり事務所に行って相談するのは勇気がいることかもしれませんね。最初は見学会や現場で話をすることをお勧めします。現場を実際に見ることで、安心感や信頼感は生まれます。お気軽にお出かけになっていろいろ質問をしてみてください。

	注文住宅で建てる人って少ないですか？
	日本で建築されている住宅の実に85％（2000年上半期実績）が注文住宅で建てられています。思い通りの住まいを実現できる注文住宅の良さが、広く根づよく支持されています。

	住まいの研学会や現場ではどんな情報が得られるの？
	展示場では見られない実際の現場を、ご自分の目でご確認いただけます。そのうえ、職人さんやご入居者の実感がこもったアドバイスを聞けるのも大きなメリットです。



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